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房子没有过户，可以收回来吗，有17年了
更新时间：2022-08-11 08:09:16
问题描述：
这栋房子尚未转让。我能收回吗？已经17年了
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赠与房产能收回。如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。
1、赠与的任意撤销：《
合同
法》第一百八十六条规定
赠与合同
成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。这是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。
2、赠与的法定撤销：是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的
继承人
、
法定代理人
可以撤销赠与
2022-08-11 08:04:42
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我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能
2022-08-11 08:06:48
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应按照合同约定处理
2022-08-11 08:09:16
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