与新的开发商未鉴合同(与前一个开发商鉴的购房合同)我可以要求新的开发商退房吗?新的开发商或原来的开发商能退还我的已付款吗?

更新时间:2022-08-11 11:22:01
问题描述:
购买合同已核实,首付款已支付,开发商已变更,与新开发商的合同未核实(与前开发商的购买合同),履约主体已变更,原开发商违约。我不想买房子。我能让新开发人员退房吗?新开发商或原开发商能否退还我的付款?
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    卖方延期交房经催告,仍不能在合理期限内交房的,可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
    未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任等等
    2022-08-11 11:17:40
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    按揭买房开发商逾期交房购房人可以通过以下方式进行退房:第一种,先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用;第二种,业主先到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息提前还给银行,然后,业主再同开发商解除购房合同;第三种,业主与开发商达成退房协议,解除担保贷款合同
    2022-08-11 11:19:57
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    购房者因开发商违约而退房属于合同解除行为,双方可以协商一致解除合同。根据《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
    2022-08-11 11:22:01
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请问购房合同上面没写明交房日期和具体的违约责任,现在开发商不给交房,我们可以申请合同无效并要求开发商
如果双方都签订了合同,对双方都是有约束力的。合同出现违约时,应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
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购房合同已鉴,与新的开发商未鉴合同,我不想买房了,我可以退房吗?
新买的房子想退以下情况下可以退房: 1、发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积误差绝对值超过3%的,买受人有权依法解除合同; 2、
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但是开发商把房屋的合同弄丢了,我方可以要求开发商退房吗?
除了把房屋的合同弄丢还有什么违约行为吗?
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购房合同开发商已违约能退吗 开发商违约 怎么要求退房
购房者因开发商违约而退房属于合同解除行为,双方可以协商一致解除合同。根据《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解
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我和开发商签了合同,可以退房吗
  签了买卖合同还可以退房吗,  一、签了买卖合同还可以退房吗  根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是
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与开发商草签合同了,能退房吗
您好,根据合同约定履行义务,承担违约责任
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你好,需要根据楼层高低判断
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