首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
物业监控室也在我们楼层下面,我们楼物业费跟其他楼一样收费,合理吗
更新时间:2019-04-09 18:27:40
问题描述:
小区在设计我们楼的时候没有设计负一楼,
其他
几栋楼都有,物业监控室也在我们楼层下面,我们楼物业费跟其他楼一样收费,合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
950666
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据规定,如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下:
首先,根据我国《
物业管理
条例》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务
合同
。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
2019-04-09 18:13:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1551651
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据规定,如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下:
首先,根据我国《物业管理条例》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
2019-04-09 18:15:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1505131
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小区物业费包括哪些? 物业管理费一般由以下项目构成:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
1、物业管理费如何确定 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的,有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。
2、物业管理费确定原则 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
2019-04-09 18:23:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1783675
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。 这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,换句话说,也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费,其他的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
2019-04-09 18:27:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
关于物业费的法律法规
32689
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
回迁楼的房证能下来吗
民法典
644
小区公共道路的车位的停车费归谁所有
民法典
1509
您好我们小区有十几栋楼全是多层没有绿化有几栋楼不交物业费,我们新住户交物业费,请问我们的物业费收的是
(一)物业管理费确定标准 物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
民法典
1599
原来物业收费,小区其他的楼是商品楼,物业费是,换了物业,是否合理,我可以拒交涨价部分吗
您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁楼和商品房的物业管理费不一样。请问商品楼和回迁楼是否是在一个物业管理区域?
物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问电梯楼物业管理费一楼的收费和二楼是否一样
一楼不应收取电梯费
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯楼房管理费一楼和其他楼层一样吗
一样
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
电梯房的第一楼与其他楼层的物业管理费一样吗
按照物业合同办理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
电梯楼2楼物业费和其他高层楼物业费一样多
咨询当地行业监管部门和发改委!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我玩游戏绑定了一个成年朋友的身份证,还能退款吗?
你好,建议和对方积极协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
公众怎样才能抱怨超市价格与实际价格的不同?
你好,可向消费者协会投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
该平台销售100元无中文标签的化妆品,被专业打假者投诉到市场监督管理局
有可能被行政处罚。抓紧时间采取补救措施
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
在不到20天的时间里,可以退吗?
你好,建议沟通协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
您好,小孩在抖音直播间花了很多钱买盲盒,有没有办法让商家退款
消费者需要尽快与商家取得联系。在抖音app中,可以通过进入“我的”界面,然后点击右上角的“三条横线”图标(也称为“三”字图标),在弹出的菜单中选择“订单”。在订
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是购买AImax软件这个的会员嘛,用了之后觉得效果不好,所以退款,可是商家不支持退款,请问怎么办?
你好,建议与商家客服沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退款游戏号对面要广告费
你好,建议报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拼多多付款前没有说清楚要补尾款,我没有能力支付尾款,要求退款,商家不给退
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
延边州律师
同城律师:
延吉市律师
安图县律师
敦化市律师
和龙市律师
龙井市律师
图们市律师
汪清县律师
珲春市律师
律师解答动态
刚刚
郑伟律师
近期帮助 2045 人
你好,我母亲有房子一处座位遗产,我被起诉
1分钟前
曹伟律师
近期帮助 4714 人
买账号,被骗钱能找回吗
4分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44642 人
在线免费咨询,是你们的承诺!
6分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44642 人
合同是租一年房子合同写说按年度须对方交纳年度租金的10%作为违约金还是按我交的两个月的百分之十算
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9105 人
你好!我被骗了,是扫二维码,怎么追回
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9105 人
离职证明公章有点模糊
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9105 人
手机维修被修坏了店家不承认怎么办
18分钟前
周于炜律师
近期帮助 7926 人
我是在外地卖散装食品的,被人举报工商局罚款怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询