但是通知书上面又没有具体延期到什么时候，按照购房合同上每延期一天开发商赔付万分之二每天的违约金，请问我该怎么办

更新时间：2022-08-12 05:42:39

问题描述：

律师您好，我买的房屋合同上写着房子将于2017年6月30日交付，但今天我收到开发商的通知，要求推迟交付，但通知上没有具体时间。根据购房合同，开发商每延迟一天将支付每日罚款的万分之二，但这笔罚款不足以支付我目前的租金。我该怎么办

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开发商延期交房的构成违约，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任

2022-08-12 05:37:35

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根据延期交房的情况和理由不同，有以下几种情况：
（一）房地产开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下没必要解除购房合同；
（二）经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也无正当理由的，要求解除合同等

2022-08-12 05:40:48

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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

2022-08-12 05:42:39

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