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开发商延期交房，我该如何维护自己的权益
更新时间：2022-08-12 08:24:50
问题描述：
开发商延期交房，我该如何维护自己的权益
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在商品房
买卖合同
中对于延期交房一般都有约定，一般会有惩罚性条款，如支付
违约金
或延期交付多少天买受人可以退房。当事人要注意
诉讼时效
的问题
2022-08-12 08:22:39
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在遭遇延期交房后，首先要看开发商延期交房的原因，和购房
合同
中相关的约定。若开发商是因
不可抗力
造成延期交房，开发商可以部分或全部免责，但是开发商应当及时通知购房者，并在合理期限内提供证明
2022-08-12 08:23:36
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-08-12 08:24:50
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