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拖欠房租一年多,请问我有什么方法能及早要回来?
更新时间:2022-08-12 12:26:45
问题描述:
公共单元出租我的房子,拖欠租金超过一年。我有什么办法能尽快回来?
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1、将承租的房屋擅自转租的;
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
4、拖欠租金累计六个月以上的;
5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的
2022-08-12 12:20:42
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如果承租人拖欠租金,无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,那么对于这种恶意拖欠房租的租客,房主必要时可诉诸法律,保障自己的合法权益,即出租人可通过法律手段追究承租人的
违约责任
2022-08-12 12:23:33
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承租人违约问题需要按照
合同
约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-08-12 12:26:45
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