您好，我想咨询一下，我两个月前定了一套房子并交了2万元定金，现在卖方不卖了，我该提出多少赔偿金呢？

更新时间：2022-08-12 13:16:35

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你好，我想咨询一下。我两个月前订了一套房子，付了两万元定金。现在卖家不卖了。我应该提出多少赔偿？

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房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少

2022-08-12 13:12:04

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1、合同中约定了定金的，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。
2、合同中对于定金和违约金都未约定的，需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外，一般二手房买卖合同都需要支付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来承担

2022-08-12 13:13:53

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在房屋买卖中，房主不卖了，构成违约，买家可以根据合同的约定要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。

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