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房子交易在中介已经签了合同,对方已付定金五万,现在想协商取消合同不知道要承担多少费用
更新时间:2022-08-12 15:51:48
问题描述:
房屋交易机构已签订
合同
,另一方已支付5万定金。现在我想协商取消合同。我不知道该承受多少
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房屋
买卖合同
买方构成违约的,会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定
违约金
的多少。违约出现在定金阶段,那么直接适用
定金罚则
。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约,那就需要按阶段计算违约金
2022-08-12 15:49:41
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你好,你这边具体是什么情况呢
2022-08-12 15:50:38
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"已经履行的
房屋买卖
合同,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张
违约责任
是可以并存的,也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下; 可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应的损失,此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。
法律依据:《
民法典
》第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
"
2022-08-12 15:51:48
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