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我是卖家，因为房价上涨，向买家提出违约请求，同意按照合同上双倍赔偿买家付的定金，卖家不同意，该怎么办
更新时间：2022-08-12 17:46:12
问题描述：
我是卖家。由于房价上涨，我向买方提出了违约请求，并同意根据
合同
向买方支付双倍的定金。如果卖家不同意，我该怎么办
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-08-12 17:41:26
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-12 17:44:23
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房价上涨卖家违约，对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证；买方应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务；向卖方主张双倍定金或者
违约金
，需注意二者不能同时主张
2022-08-12 17:46:12
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