租房租了一年，交了押金，半年后不想租房中途搬走，期间设施损坏可以用押金扣除吗？

更新时间：2022-08-13 15:44:43

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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

2022-08-13 15:40:01

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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除

2022-08-13 15:42:54

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1、如果押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当做定金处理的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、有约定从约定。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还

2022-08-13 15:44:43

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**当事人协商一致，可以变更合同**。在这种情况下可以和房东协商解决，可以视为变更合同。如果协商不成，有可能构成违约，应缴纳违约金。

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租房子没有签租房合同，交了半年的房租，才住了一个月，现在不想租了，能要回押金跟剩余房费么？

你好，建议与房东积极沟通

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按照合同约定，和房东协商处理。

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未租满一年租房押金，租客想租一年，但一次只能支付半年房租，我可以在合同上注明未住满一年不退押金嘛？

承租人违约，房东可以根据合同的约定追究其违约责任，如果合同有约定，不退押金的，房东可以没收押金，合同没约定的，双方可以协商处理，协商不成的，可以起诉处理。

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租房的时候说租一年，交了半年的房租，房东又不退钱还有押金。请问我该怎么办？

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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