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我自己家地租别人了，今天到期，合同上写着续租，但我不想租了收回行不，如果违约了怎么办
更新时间：2022-08-13 17:38:11
问题描述：
我把自己的土地租给别人。今天到期。
合同
上说要续租，但我不想租。我能收回吗？如果我违反合同怎么办
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合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋
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，如果仍继续履行，可以要求其承担
违约责任
；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权
2022-08-13 17:33:36
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-08-13 17:36:09
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-08-13 17:38:11
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