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租房人不交房租，也不住，也不退房，电话也不接，短信也不回，人也找不见。我该怎么办？
更新时间：2022-08-13 18:56:56
问题描述：
租客不付房租，不住，不退房，不接电话，不回短信，找不到人。我该怎么办？
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遇到租客拖欠房租等违约行为的，出租人可以依据双方在《租房
合同
》中的约定，要求租客支付房租并承担
违约责任
；符合解除条件的，出租人可以通知租房人解除房屋
租赁合同
，要求限期退房
2022-08-13 18:51:50
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首先，与租客进行协商，告知其不支付房租的后果，比如承担诉讼费、延期支付的利息，或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过诉讼途径维护自己的合法权益
2022-08-13 18:54:14
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-08-13 18:56:56
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