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开发商建造的小产权房村委会没有相关档案,只有与开发商的购买合同现在我应该如何处理这个房子的赠与,赠与协议具有法律效力
更新时间:2022-08-13 22:48:17
问题描述:
开发商建造的小产权房 村委会没有相关档案,只有与开发商的购买
合同
现在我应该如何处理这个房子的赠与, 赠与协议具有法律效力
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房屋赠与协议如果没有以下情形就属于有效的:
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定;
6、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
7、对赠与人有扶养义务而不履行
2022-08-13 22:42:58
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赠与合同
具有法律效力的方式是:只要赠与人具有相应的民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人,由赠与人与受赠人签名确认后,该赠与合同即具有法律效力。根据《合同法》第一百八十五条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同
2022-08-13 22:46:43
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赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才具有法律效力。
2022-08-13 22:48:17
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