业主有权要业委会与物业签订的合同吗？

更新时间：2022-08-14 06:37:49

问题描述：

业主是否有权获得行业委员会与物业签订的合同？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助814091 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

业主依法选好物业服务企业或者其他管理人后，应当签订物业管理合同，将自己对建筑物及其附属设施的管理权利委托给选聘的物业服务企业或者其他管理人

2022-08-14 06:33:51

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1335451 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

要看这个物业合同是前期或者是常规期，前期物业服务合同是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业主大会授权业主委员会与物业公司签订。
所以，业委会签物业合同是代表全体业主所签，要有业主大会授权才合法

2022-08-14 06:36:19

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1209474 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好，依据业主公约及业委会议事规则处理

2022-08-14 06:37:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

业委会有权授权物业公司与第三方签订合同吗？

你好，需要协商约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业委会违背多数业主意愿与物业签合同有效

您好，依据业主公约及业委会议事规则处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

与业委会的合同有效吗？

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问没有召开业主大会业委会和新物业签订合同是有否有效？

业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：（1）房地产开发企业未依照《

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理公司与业委会签订合同是否有效？未经业主大会授权？

未经业主大会同意合同无效

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业委会未经业主大会授权的物业服务合同，有效吗？

您好，不经业主大会授权的服务合同一般是无效的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业委会签订合同法律效力

如果没有成立业主委员会，可以是开发商与物业签订

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业委会主任先违约物业合同还有效吗？

业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中存在以下情形之一，可以请求认定合同无效： 1. 房地产开发企业未

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业委会成立不合法，与物业公司签订合同有效吗

你好，请问是程序不合法还是人员不合法？

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们罢勉了前业委会他们签下的合同有效吗

下列因素下合同无效：<br/> 1、当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；<br/> 2、当事人在订立合同时不具有相应的民事行为

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

钱宏艳律师

近期帮助 7799 人

然后签了入职合同，但是我的社保只交了今年6月份的，然后厂里现在不开了，这个社保怎么办？

2分钟前

胥斐律师

近期帮助 4039 人

我这边西安，但被告在无锡被告人欠钱不还（但没有对方身份证号码）告不上，需要这边查询对方身份证号码

2分钟前

李鹏律师

近期帮助 13353 人

在斑马线上电瓶车闯红灯，轿车严重超速。，100码以上致人死亡。

3分钟前

郑斐戈律师

近期帮助 32706 人

被拘留出来了公安局会监控微信手机聊天记录吗？

3分钟前

李鹏律师

近期帮助 13353 人

你好朋友借钱不还怎么办。有欠条转账记录

3分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 12059 人

发生交通事故我全责垫付了医药费，后期无力赔偿怎么办

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

您好：我想咨询一个名词解释：民法典和物业管理条例上所讲的专有部分面积是指的什么？该怎么定义？

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

有毒有害特殊工种满8年,原定可以提前5年退休即2027年10可以办理退休了，现在要到哪年可以办理退休

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟