祖父与继祖母所带子女未形成抚养关系。是否可通过诉讼析产的方式将我父亲名下房产过户至我母亲名下，继祖母所得的份额应为多少？

更新时间：2019-04-10 08:35:15

问题描述：

父亲于2013年去世，名下房产一套，家庭主要成员有母亲，祖父，我，继祖母，姑姑。祖父与继祖母结婚已超过10年，两人婚内无子女，祖父与继祖母所带子女未形成抚养关系。祖父于2014年去世。由于目前我们联系不到继祖母，因此无法通过公证方式进行我父亲遗产的公证。请问，此种情况是否可通过诉讼析产的方式将我父亲名下房产过户至我母亲名下，如果按照法定继承，继祖母所得的份额应为多少？A

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如何办理房屋继承手续?　　
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：　　
1、被继承人死亡证明;　　
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;　　
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　
4、继承人的身份证件;　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。　　
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。　　
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2019-04-10 08:26:32

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申请办理继承公证，应当注意的问题有：
　　
（1）遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；
　　
（2）被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况；遗产现在何处，由谁保管，产权有没有争议；除已知遗产外，有无其他债权债务；
　　
（3）对于夫妻共有财产的继承，我国婚姻法规定，除有约定外，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，另一部分则应归在世的一方所有。
　　
（4）在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定；
　　
（5）办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：①遗嘱继承人放弃继承的；②遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的；③遗嘱继承人丧失继承权的；④遗嘱无效部分涉及的遗产；⑤遗嘱未处分的遗产。
　　
（6）遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。
　　
（7）在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。

2019-04-10 08:29:03

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最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第十八条自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利，应当在继承开始之日起的20年之内行使，超过20年的，不得再行提起诉讼。房产继承诉讼时效起算时间一般以过户时间为准，房产一般以登记为取得所有权标志。
在被继承人去世后，其名下的房产如果未办理过户，仍保持去世前的状态，一般时效并不起算，而过户一般是要所有继承人配合才能办理的，如果有的继承人用一些非法手段过户，这时才涉及侵犯其他继承人的继承权的问题。

2019-04-10 08:33:24

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在我国，继承的方式分为如下四种：　　
(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。　　
(2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。　　
(3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。　　
(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。　　如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。即遗赠扶养协议、遗嘱继承、遗赠、法定继承，但有下列情形之一的，仍依法定继承方式办理：　　
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;　　
(二)遗嘱继承人丧失继承权的;　　
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;　　
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;　　
(五)遗嘱未处分的遗产。

2019-04-10 08:35:15

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