合同说明提出住房公积金做首付款，现买方提不出住房公积金，说不买了，是否退还定金

更新时间：2022-08-14 20:43:01

问题描述：

我通过中间人把房子卖给了别人。买方支付了定金并签署了合同。合同规定，住房公积金计划作为首付款。现在购房者不能提取住房公积金和支付首期款，因此合同不能继续。他说他没买。现在他要我退还押金。我要退还押金吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1676952 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人

2022-08-14 20:37:33

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助282755 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定，如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房合同的，可以拿回定金和首付，如果不是，一般是无法拿回的

2022-08-14 20:40:39

点赞
找法网咨询顾问
已帮助643510 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金

2022-08-14 20:43:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

住房公积金可以支付买房首付款吗

住房公积金可以支付买房首付款吗

今天买房付了定金，但是后来发现我的住房公积金有问题，不能用住房公积金贷款，请问这个定金还能要回来吗

《民法典》中房屋定金纠纷双方可以先行协商和解，和解不成可提请第三方加以调节，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

全款购房合同可以公积金贷款吗

全款购房合同可以公积金贷款吗

二手房公积金提取首付款么

二手房公积金提取首付款么

因无法公积金贷款，是否可以要求开发商退还定金？

开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提取公积金出示借款合同复印件

提取公积金出示借款合同复印件

我们买房交了定金，现在因为住房公积金审批有点问题，定金能退吗

根据合同约定履行！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我是全款买房可以用住房公积金吗

全款买房可以提取公积金。如果职工购买自住的住房采用一次性付款的方式，那么提取住房公积金的时候应提供购房合同原件及复印件；购房全款的发票原件及复印件；职工身份证原

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，我签购房合同是先交了一部分首付其余部分是用住房公积金，但住房公积金还没办好，想退房怎么办。

付完首付还能退房的情形有：双方协商一致的；擅自变更规划设计的；逾期交房超过一定期限的；不能依约取得房屋所有权证书的；不能依约办理贷款的；设定抵押的；五证不全的；

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房交了定金，因为第二天住房公积金首付款提高了，所以拒绝了签认购合同，这种情况定金能退吗？

你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典关于小区业主权利

民法典关于小区业主权利

我当时买房时售楼处说可以使用住房公积金贷款，外地户口不能使用住房公积金贷款买房了，请问交的定金可以退

您好，您交付的金额是多少钱

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有什么权利

业主委员会有什么权利

一手房付了定金后，发现公积金没有满两年不能用公积金贷款，买方不同意，定金能退吗？

您好，得看双方签订的房屋买卖合同，对该种情况能否退定金，如果没有约定，理论上不能退。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋不能过户怎么处理，法律依据是什么

房屋不能过户，先确定原因。若是共有人未同意，需取得书面同意；若是未解除抵押，需办理解押手续；若是未登记领取权属证书，需先办理登记。根据具体情况选择合适方式，确保

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约不租了怎么办

租房合同违约不租了怎么办

我在宿舍挂了名字但却不在那里居住却需要平摊那些水电费

你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子押金不退怎么办

租房子押金不退怎么办

楼房层高达不到

如果层高达不到是因为设计或施工问题，你可以向开发商或施工方提出整改要求。如果是因为后期装修或改建导致的问题，你需要与装修公司或改建方协商解决方案。如果协商无果，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租客违法房东有责任吗

租客违法房东有责任吗

房屋强制过户流程

强制过户需依法进行。强制过户包括：1.确认产权归属和交易条件；2.向房管所申请审查；3.审核通过后立契、交税；4.办理过户手续和贷款；5.领取房产证并结清款项

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同丢了可以办房产证吗

购房合同丢了可以办房产证吗

您好，我想问一下小区住宅立面允许养鸽子吗

针对小区住宅立面养鸽子问题，具体操作如下：首先，了解当地物业管理规定，确保养鸽行为合法合规。其次，若养鸽行为影响他人，如产生噪音、粪便等，应主动采取措施减少影响

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

阳光房审批难吗？

阳光房审批常见的处理方式包括提交申请材料、接受审查和批准。不同地区和情况下，具体流程和要求可能有所不同。选择不同处理方式时，应考虑个人需求和实际情况，如是否符合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

你好，按照当地政策以及相关规定处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被告通过调结答应给我的房产，到现在逃避过户，我该怎么办

你好，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1小时前

陈春雷律师

近期帮助 6303 人

收到异地公安告知书，非法经营罪，但是本人已带到外地，家属怎么办

1小时前

陈春雷律师

近期帮助 6303 人

驾校不退费问题，怎么维权

3小时前

陈世炫律师

近期帮助 25314 人

22.我想查一下我的债权人有没有被起诉

3小时前

许睿律师

近期帮助 2356 人

电动车充电器被偷能报警吗

3小时前

邱聪聪律师

近期帮助 36 人

装修公司提供的瓷砖没有3c认证，本人想终止合同，装修公司不同意

3小时前

邱聪聪律师

近期帮助 36 人

女方不还彩礼钱回来怎么办啊

3小时前

李晓航律师

近期帮助 168218 人

捡到一个身份证，想联系到本人，交还于他

3小时前

李晓航律师

近期帮助 168218 人

你好，我的欠条2006年的，还生效吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟