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房地产合同延期交房中出卖人因不可抗力延期交房,不赔偿买受人违约金中的不可抗力因素是什么?

更新时间:2022-08-14 21:21:58
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房地产合同延期交房中出卖人因不可抗力延期交房,不赔偿买受人违约金中的不可抗力因素是什么?

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 延期交房是需要赔偿违约金的。合同有约定的违约金计算方式:有约定的,从其约定;合同没有约定违约金的计算方式:可以达成补充协议。不能补充的,开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成
    2022-08-14 21:18:02
  • 不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,独立于人的行为之外,不以当事人的意志为转移。包括自然灾害、政府行为、社会异常事件
    2022-08-14 21:19:55
  • 由开发商进行举证
    2022-08-14 21:21:58
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