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分家了。我们家宅基地上的名字是老公爷爷的名字，我老公有继承权吗？他叔叔假如想分房他我们怎么办
更新时间：2022-08-15 09:04:17
问题描述：
分开了。我们家有两处宅基地。他的叔叔卖掉了他的一个。我们家的名字是我丈夫和祖父的名字。我丈夫的父亲去世了。只有我丈夫和他的叔叔。他的叔叔签了一个字。这房子与他无关。我丈夫有
继承权
吗？如果他叔叔想分房，我们该怎么办
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宅基地的继承只能继承共有人的
宅基地使用权
，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。 法律依据：《
不动产登记暂行条例
实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部
法定继承人
关于不动产分配的协议以及与
被继承人
的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料：
（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（五）其他必要材料。
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