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买房后长时间不住,不用交物业管理费吗?
更新时间:2022-08-15 14:10:58
问题描述:
买房后长时间不住,不用交
物业管理
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根据《
物业管理条例
》的规定,业主若违反
物业服务合同
约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担
违约责任
,并承担败诉所带来的一切不利后果
2022-08-15 14:04:30
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一、购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。
二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
三、根据《物业管理条例》第42条,业主应当根据物业服务
合同
的约定交纳物业服务费用。等等
2022-08-15 14:08:04
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业主维权方式主要有以下几种:
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022-08-15 14:10:58
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