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请问租毛坯房进行装修后房东违约该怎么赔付？房东拒赔怎么办？
更新时间：2022-08-15 14:28:07
问题描述：
您好，出租一套空房装修后，房东如何支付
违约金
？如果房东拒绝赔偿怎么办？
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根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房
合同
的约定承担
违约责任
；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
2022-08-15 14:23:43
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1、可以要求房东继续履行合同，即在
租赁合同
中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失
2022-08-15 14:25:49
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房产纠纷律师团队
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-08-15 14:28:07
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