您的位置: 找法网 > 法律问答 > 拍卖 > 问答详情

银行三次拍卖后不愿接受抵押物,是否必须解除抵押物抵押?

更新时间:2022-08-15 17:24:20
问题描述:

银行三次拍卖后不愿接受抵押物,是否必须解除抵押物抵押?

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
类似问题答案
  • 依据我国相关法律的规定,司法拍卖的财产不足以清偿债务的,人民法院可以执行被执行人的其他财产,没有可供执行财产的,中止执行。

    全部1个答案 >
  • 抵押贷款到期,关键是还款了吗,

    全部1个答案 >
  • 借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。   如果借款人拒绝还款,银行有权申请法院采取强制行为,对抵押房产进行拍卖。抵押房产拍卖流程如下:确定拍卖机构;由法院确定评估机构,评估房屋价值,并确定最低起拍价;进行拍卖,如果遭遇流拍,降价继续拍卖;拍卖成功之后,扣除贷款额后,若还有剩余部分,则归还房产所有人。   在抵押房产拍卖过程中,如果遭遇流拍,将会以房屋价格的0.64倍进行拍卖;第二次流拍后,会以房子的五折进行第三次拍卖。一般来说,房子如果被采取强制行为,就算经过多轮流拍,也一定会被购买的。建议借款人尽量按期偿还贷款,做个守信的人;如果真的有特殊原因不能按时还款,建议借款人申请延缓还款,原因合理得话,银行一般是允许的。

    全部4个答案 >
  • 可以依法起诉进行,要求解除进行!

    全部4个答案 >
相关法律知识
  • 抵押物在抵押期间可否出售
    抵押物在抵押期间不可出售。法律规定,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,除非受让人同意代为清偿债务使抵押权消灭。抵押权经抵押权人同意...
  • 签订抵押担保合同但未办理抵押登记,是否有效?
    为了保障能够顺利拿到借款或是贷款,有些人会将自家车子或是房子等拿去抵押,抵押的同时需要签订抵押担保合同。由于是抵押担保,通常还需要再...
  • 抵押质押担保期间是否可以约定
    对于借贷这个行为来说,肯定是有期限规定的,不会说银行可以一直借钱的,所以这个期限也是很重要的。想必很多人都想要了解,抵押质押担保期间...
  • 抵押物在抵押期间可否出售?
    抵押物在抵押期间可以出售。如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠...
  • 抵押期间的抵押物能转让吗
    抵押期间的抵押物能转让吗;抵押生效的条件
  • 抵押期间抵押物能否转让?
    抵押期间抵押物能否转让?问题1、在抵押期间,抵押人要转让已登记的抵押物,这个转让行为的效力我搞不清楚。物权法、担保法、担保法的解释部...