可是一直没有办理房产过户，现在想办理房产过户。听说2017年有新规定了，现在需要什么材料才能过户

更新时间：2022-08-15 20:01:12

问题描述：

这位户主多年前去世了。但我还没有办理房地产转让。现在我想办理房地产转让。据说2017年有新的规定。现在转让所有权需要什么材料？这是一栋乡村住宅

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国有土地使用权转让所需材料有：
1、转让方的《国有土地使用证》的正本；
2、受让方土地登记申请；
3、国有土地出让手续批复资料1套：1国有土地使用权出让合同l份；②县级以上人民政府对该宗地的出让批复；③市国土资源局转发文件；④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。
4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证；等等

2022-08-15 19:54:38

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转让土地使用权的流程是：
（一）申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证等相关资料；
（二）批准，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，并进行现场勘察；与有关资料对照核实；
（三）签订转让合同；
（四）公证，转让合同应经过公证；
（五）办理土地使用权变更登记

2022-08-15 19:58:11

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你好，需要具体分析

2022-08-15 20:01:12

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