淮北经济适用房能买卖吗?南黎花园的房子快五年了。因为家里急需钱,想卖掉租来的房子。请帮助我。谢谢你需要什么程序。

更新时间:2022-08-16 02:16:30
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淮北经济适用房能买卖吗?南黎花园的房子快五年了。因为家里急需钱,想卖掉租来的房子。请帮助我。谢谢你需要什么程序。
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    1、 已经住满5年的经济适用房。对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
    2、尚未住满5年的经济适用房。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售
    2022-08-16 02:11:34
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    3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;
    4、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明,等等
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    房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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