经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。需要满足以下条件的经济适用才能办理抵押贷款。
1、经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用最短的时间拿到放款。
2、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证就没有产权证，就不能抵押贷款。
1、借款人提出申请，递交相关资料，其中所需携带的材料如下：
(1)房产证;
(2)权利人及配偶的身份证、户口本;
(3)权利人的婚姻证明;
(4)结婚证或民政局开具的未婚证明;
(5)收入证明;
(6)近半年银行流水;
2、进行房产评估、贷前调查、审批;
3、审批通过，办理抵押登记手续;
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息;
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
申请的程序一般是：申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请，然后领取申请的表格，再提交申请表中所写明的相关资料，再经过街道、民政还有住房保障部门的审批，后取得申请的资格证，然后再等待房源的安置，后要办理申购的手续等等。具体的程序如下：
1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；
2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为１５天；
4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序；
5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。
经济适用房是政府给予优惠政策建立的，要在居住5年后才能抵押，5年之内由于没有产权证所以不能办理抵押。以上便是找法网小编为您带来关于经济适用房可以抵押吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问，可以咨询找法网的律师。
