我新购住房合同地下室面积18.63㎡，房屋交钥匙后实测只有8.3㎡，如此大偏差我可以通过法律途径起诉开发商吗？

更新时间：2022-08-16 08:19:03

问题描述：

我新买的房屋合同的地下室面积是18.63平方米，交钥匙后房子的测量面积只有8.3平方米。我可以通过法律渠道起诉开发商，要求其做出如此大的偏差吗？

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房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持

2022-08-16 08:19:03

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