我家的土地之前出租给别人使用，现在建了简易厂房，现在家里要拆迁，这个出租地的拆迁补偿应该怎么算

更新时间：2022-08-16 08:52:19

问题描述：

我的土地以前是租给别人的。现在我已经建立了一个简单的工厂。现在我的家庭需要被拆毁。我该如何计算这块租赁土地的拆迁补偿

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租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条，被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的，房屋征收部门应当给予适当奖励

2022-08-16 08:49:29

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对于承租土地（后房屋）的企业在拆迁中，是可以获得停产停业损失以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿的。另外在企业拆迁中还会有一些实际的损失，比如员工的安置费用，其他无形资产的损失等

2022-08-16 08:51:51

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拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

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