房屋买卖第一，实际交付在保全查封后，房屋应归谁所有

更新时间：2022-08-16 10:41:30

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以交付为实际履行，除非合同约定签订合同之日为交付之日

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需要按照合同约定办理

2022-08-16 10:40:09

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1、房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的复房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。
2、查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封房产。

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