我购房合同中提到入住率达到多少才供气供暖，但收了物业费就意味我已经算是入住了对吗？我们业主要求物业给予供气供暖合理吗？

更新时间：2022-08-16 16:38:55

问题描述：

您好，我在购房合同中提到，入住率只能提供燃气和供暖。该物业已向我们的业主收取物业费。虽然没有装修也没有入住，但物业费意味着我已经入住了，对吗？业主要求物业提供燃气供应和供暖是否合理？

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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费

2022-08-16 16:34:21

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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持

2022-08-16 16:35:54

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业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费

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