我花了40万元买了一家店,然后和开发商签了另一份协议。协议说,如果这家店没有达到预期的年回报率8%,开发商可以在五年内收回房子。开发商将按年租金的8%退还总房价。我不知道这个协议是否合法?

更新时间:2022-08-16 20:55:29
问题描述:
我花了40万元买了一家店,然后和开发商签了另一份协议。协议说,如果这家店没有达到预期的年回报率8%,开发商可以在五年内收回房子。开发商将按年租金的8%退还总房价。我不知道这个协议是否合法?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助849662 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的,应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理
    2022-08-16 20:55:29
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房子网签了,一个月内降价50万,不想买了,可以退吗?必须得按照合同约定赔偿10%吗
你好,如果已经网签了,是的,如涉嫌隐私,可与我电话沟通,如果我的回答对你有用,请点击好评和采纳,谢谢。
全部13个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按合同约定开发商要扣掉总房款的10%违约金,这个合同里没有约定,请问我该怎么办?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
选购房子,根据第三方中介公司交了三万意向金,如今告之房屋是50年产权,不愿选购这一房屋,如今明确提出
根据法律规定,不同房屋中介纠纷有不同的处理方式,具体如下: 1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门投诉处理; 2、对于中介违法违规乱收费的,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我通过中介与同一买主签订了房屋买卖中介合同,现在房价急剧上涨不想卖,但合同约定违约金为总房价的10%
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。根据合同法规定,居
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
支付违约金的30%,我与乙方签订店铺转让合同,合同上违约金是总额的10%,我可以支付总额10%的违约
尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,你的情况需要进一步了解,一般来说需要具体案情具体分析,鉴于律师的工作是谨慎细致的,需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房被盗房东有责任吗
租房被盗房东有责任吗
业主维权知识 5
住宅楼能用作学生宿舍吗?
参照写字楼的标准,协商确定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产过户直系亲属免费吗?
直系亲属房产过户可选择赠与或买卖方式。赠与方式税费较高,适合不考虑费用的情况;买卖方式税费相对较低,更经济实惠。具体选择应根据双方实际情况和税费成本综合考虑。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房过户申请怎么写
二手房过户申请怎么写
二手房过户 5
按平方米收取电梯费合理吗?
建议要求物业给出收费依据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产过户费怎么算,最新的规定是什么
房产过户费的常见处理方式包括自行计算和咨询专业人士。自行计算需了解相关税法规定,咨询专业人士可确保准确无误。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况,如确保材料真实性、及时性,以及配合相关部门工作,来加快审
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,原设计两屋楼房的地基,现在能建三四层吗?
在法律层面上,关于地基的改建问题,应首先咨询当地建筑管理部门,了解相关规定。若地基状况良好,可通过加固措施提升承重能力,但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
蒋智勇律师
近期帮助 6303 人
他们说鱿鱼和渭南的那个他那是清理出来的房和渭南的那个银行没有关系了,我想着如果赶快现房的话赶快拿到赶
26秒前
潘立微律师
近期帮助 524 人
问一下律师,掩饰隐瞒犯罪所得罪流水6万获利600,案子已经到了检查院,这个会怎么判
27秒前
潘立微律师
近期帮助 524 人
问一下律师,掩饰隐瞒犯罪所得罪流水6万获利600,案子已经到了检查院,这个会怎么判
2分钟前
宫洪臣律师
近期帮助 506 人
我发生了一场交通事故,对方死亡,交通事故为诱因,我占轻微责任,请问我需要负刑事责任吗
4分钟前
高昆伦律师
近期帮助 50232 人
本院提出诉讼请求:事实和理由:医院违反医疗规范,导致患者手术切除范围大幅度扩大,为维护原告合法权益
6分钟前
长沙索邦律所律师
近期帮助 8 人
孩子在学校被人用足球踢伤,导致耳鼓膜穿孔,怎么处理
7分钟前
时龙律师
近期帮助 13829 人
请问一下,上车未检票,叫我重新买票,网上票不认可
12分钟前
杨再坤律师
近期帮助 2489 人
甲乙双方依法参加社会保险,甲方为乙方办理有关社会保险手续并承担相应社会保险义务,乙方应当缴纳的社会保
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询