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你好，买房签订认购协议后，交了2万元定金。因为一时冲动，现在想不买房，想退押金。现在开发商想给我发一封批评信。我们需要如何处理这个问题？
更新时间：2022-08-17 10:03:42
问题描述：
你好，买房签订认购协议后，交了2万元定金。因为一时冲动，现在想不买房，想退押金。现在开发商想给我发一封批评信。我们需要如何处理这个问题？
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如果和开发商没有签订正式的购房
合同
，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
2022-08-17 09:56:42
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1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金
2022-08-17 10:02:41
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要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-08-17 10:03:42
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我交了定金，签了认购协议书，想退定金，开发商不退。
你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
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买房交了定金但没签认购协议能退定金吗
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您好，前段时间我签了一份认购书，交了2万定金，现在因为一些原因，不想买房了，但收到了开发商的催告函，
房屋买卖违约的，收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。
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