和房东签了5年的住宅租房合同,关于违约条款合同中只写明“若甲方提前收回房子支付给乙方600元违约金”,不搬法院会支持吗?

更新时间:2022-08-17 11:05:38
问题描述:
与房东签订了一份为期五年的住宅租赁合同合同没有到期。房东打电话把房子卖掉,要我们搬出去。关于违约条款,本合同仅规定“如果甲方提前收回房屋并支付乙方600元违约金”。房东威胁说要用这个条款把我们搬走,但我们不想搬走。我们该怎么办?法庭会支持不搬家吗?
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    2022-08-17 11:03:55
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