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但他的户口现为城镇户口，请问老家的宅基地及地上建筑物还能保留吗，子女能继承吗
更新时间：2022-08-17 11:18:48
问题描述：
我父亲在家乡有一处宅基地，但他的户籍现在是城市户籍。我能问一下，土地上的宅基地和建筑物能否保留，孩子们能否
继承
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农村
宅基地使用权
的继承的前提必须是：“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。但宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承
2022-08-17 11:13:52
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宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况：如果
继承人
是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地
2022-08-17 11:16:03
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农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
2022-08-17 11:18:48
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