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拆迁补偿
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请问扬州市集体土地上房屋拆迁选择货币补偿的,是不是要按补偿金额增加百分之二十?
更新时间:2019-04-10 15:00:25
问题描述:
请问扬州市
集体土地
上
房屋拆迁
选择
货币
补偿的,是不是要按补偿金额增加百分之二十?
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房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
2019-04-10 14:48:47
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国有
土地
上房屋征收与集体土地上
征地拆迁
适用的法律法规不同,补偿方式不同。
国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。
集体土地征地
拆迁
适用法律是《
中华人民共和国土地管理法
》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》
国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿,其中包括土地价值的补偿。
补偿对象是房屋的所有权人,与家庭人口的多少没有关系。
集体土地征地拆迁土地属集体的对个人不补偿,只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿。土地是按本村集体经济成员分配宅基地,一户人家只能分一块宅基地,面积大小按人口的多少分配。
村集体有公共积累的在征地拆迁时可以按人口享受一定的补贴或集体建房按人口分配。
2019-04-10 14:55:58
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房屋拆迁补偿标准有哪些,房屋拆迁补偿该如何计算?房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。更多关于房屋拆迁补偿计算标准的问题,
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修 装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准 (被
拆迁人
或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用
2019-04-10 14:57:19
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你好,关于农村土地
继承权
问题,该如何分配这个问题,土地的所有权人是村集体,个人只有使用权。从这个意义上说,土地不是遗产。同时,生不增地死不减地。使用权人可以继续享有死者土地利益,地被征占,利益由继续享有土地承包权人独占。
如何分割利益由土地承包权人决定。一般是补偿金均分。
2019-04-10 15:00:25
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集体土地上房屋拆迁补偿
3000
房屋所在土地被划拨商品房开发用,但因拆迁补偿标准过低,如果现在进行房屋拆迁,拆迁补偿金额应如何计算?
这要看你们的房屋是农村房屋还是城市房屋,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成
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拆迁宅基地使用权怎么补偿
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条规定:“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用
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请问房屋拆迁货币补偿方案的补偿金额中是否包含房屋所占土地地价。
拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同,补偿标准也不相同。房子是不是自己购买,还是开发商负责给建设也是不同的。 1、相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作
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西安市土地房屋拆迁补偿办法里说如果选择货币补偿的话只能得到百分之二十,而国家国有土地上房屋拆迁补偿条
小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的
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拆迁补偿困难户托底的金额,是否包括房子加补偿货币,还是全金额计算?
你好 您需要结合您当地的拆迁安置政策 一般是全款金额
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请问江苏省扬州市集体土地上房屋拆迁选择货币补偿的,是不是要按货币补偿的金额增加百分之二十?
你好,每个地区都是不一样的,建议你咨询当地的律师。
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我们的拆迁政府要求我们到派出所谈谈协议,是否合法?
没有签协议,强行拆迁是不合法的
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我的房子被拆毁了。我该怎么办?
可以到民政局开个证明
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执行对象和未执行金额均显示0
未履行金额0是指被执行人执行的金额为零,即被执行人没有履行判决的义务,成为失信被执行人,根据相关法律可知,具有以下情形时可列入失信被执行人:(一)有履行能力而拒
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您好女儿出嫁了户口迁到婆家且在婆家有宅基地娘家拆迁还能得到补偿吗
具体需要结合拆迁补偿政策确定
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户口和前夫分开了,现在我再婚了,我现在的丈夫能享受拆迁补偿吗?
您好,根据当地政策而定
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终本日期是2015年,执行标的244400,未履行金额后面空白,是执行完了还是没有财产执行?
您好,根据你描述的可以说明诉求
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拆迁款是个人还是户主?
你好,拆迁款是按照拆迁协议约定,具体要看当地的拆迁政策以及拆迁协议的内容分析
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案子到执行院了
你好,为了方便更好的给你解答问题和诉求,请再简单说一下具体案件情况。
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