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我8月份购买了一套房子共350万，已交定金十万，卖方想要违约，我们应该怎么办？
更新时间：2022-08-18 06:48:12
问题描述：
你好，我8月份买了一套房子，总共350万元。双方同意在10月25日转让所有权。我已经付了10万定金，签了
合同
并在网上签名。然而，由于市场房价上涨，卖方希望违约。我们该怎么办？非常感谢。
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因房价上涨房主违约，根据合同法第一百一十三条的规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益
2022-08-18 06:44:02
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现根据卖方违约的三种情形进行分析：第一种：出卖人将房屋直接卖给第三人。第二种：出卖人要求提高房价办理过户。第三种：出卖人卖房后反悔并要求合同无效
2022-08-18 06:46:31
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房屋买卖
双方当事人签订了房屋
买卖合同
的，应当按照协议约定认真履行。如果房主违约，则房主应当承担
违约责任
。双方可以协商或者调解解决，如果协商调解不成，买方可以到法院起诉。
2022-08-18 06:48:12
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