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通过中介买的顶账房,定金、买卖合同已签,卖家违约吗?中介应承担啥责任?
更新时间:2022-08-18 09:21:26
问题描述:
通过中介购买的顶级账户房间,已支付定金和中介费,并已签订销售
合同
。15天后,卖家突然说房子还没有盖到它的名字。卖方是否违反了合同?卖方和中介机构应承担哪些责任?
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房屋
买卖合同
中买方违约,卖方可以要求其支付
违约金
,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-08-18 09:18:54
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卖方在买卖过程中出现违约,需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-08-18 09:21:26
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