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我们买房只是签订了一份房屋临时协议，交了一万定金，现在卖方不卖了，他违约，我能否要到双倍违约金
更新时间：2022-08-18 13:35:55
问题描述：
你好，我是买家。我们刚签了一份房子的临时协议，付了一万元定金。现在卖家不卖了。他违约了。我能要求双倍的违约赔偿金吗？当时协议中没有写。
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具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方
2022-08-18 13:29:03
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-08-18 13:30:53
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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2022-08-18 13:35:55
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