商铺屋顶漏水，漏水严重，导致无法出租营业。多次找屋业管理公司无果，我该怎么办，还是开发商

更新时间：2022-08-18 17:51:43

问题描述：

这家商店的屋顶已经漏水四年了，而且漏水严重，无法出租。很多次我都找不到房地产管理公司。我该怎么办？起诉房地产公司或开发商

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如果房屋顶层漏水是由于房屋自身质量问题引起的，那么起诉对象为开发公司。　另外，如果渗漏既有开发商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则应相应减轻开发商的责任并让有过错的一方承担相应的责任

2022-08-18 17:46:42

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业主维权方式主要有以下几种：　　
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

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