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出租房遇到房子有质量问题，房东不肯退房如何处理
更新时间：2022-08-19 10:02:33
问题描述：
房东拒绝退房时如何处理出租房屋的质量问题
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因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验
2022-08-19 09:55:43
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房屋质量的维权方式是可要求解除
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并要求赔偿损失。房屋质量问题包括：
1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；
2、房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用
2022-08-19 09:57:23
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交房时发现房屋有明显的质量问题的买受人有权请求解除合同和赔偿损失。《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
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