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公司章程规定了抵押公司房产，需要股东会审议，请问这符合法律规定吗？
更新时间：2018-08-01 06:35:43
问题描述：
律师您好，我朋友他们公司是一家美国
独资企业
，现在因为公司发展，想拿公司的办公楼
抵押贷款
，
公司章程
规定了抵押公司房产，需要股东会审议，请问这符合法律规定吗？
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贷款人需要先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、
土地证
（或复印件）、工商执照、
税务登记证
、
收入证明
、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理
抵押登记
，到银行支取贷款！
2018-08-01 06:30:54
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根据公司章程的规定，公司反铲抵押女可以由
股东会
或者
董事会
决定。
第十六条 公司向其他
企业
投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、
股东大会
决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。
前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
公司抵押房产可以为公司本身、其他人、股东或实际控制人担保。
2018-08-01 06:33:51
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通常情况下，如果在办理
抵押
贷款
时有他人用其房屋进行担保的，应当注意相关风险，局体如下：
一、
房产
抵押担保的主要风险在于逾期
二、逾期后主贷人征信不良，担保人的征信也会不良
三、多次催缴未果的，银行会拍卖抵押房产
房屋抵押
贷款具体操作步骤
2018-08-01 06:35:43
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