房屋买卖合同已与中介卖方签订。因为中介没有按时解除抵押，我是买方能不能要求退还定金并支付中介费？

更新时间：2022-08-19 14:10:19

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房屋买卖合同已与中介卖方签订。因为中介没有按时解除抵押，我是买方能不能要求退还定金并支付中介费？

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房屋买卖违约中介费能不能要回来取决于合同约定，一般有两种情况：

1、卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应赔付定金等额的违约金；

2、买方原因造成该合同不能履行时，购房定金作为违约金赔偿卖方，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等

2022-08-19 14:05:22

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房屋买卖卖方违约时中介费能否要回来，具体需要以房屋买卖合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金

2022-08-19 14:08:51

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房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。

2022-08-19 14:10:19

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这个看你们合同约定了,如需进一步沟通可以详谈细节

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你好，房屋买卖合同是双方真实意愿签订，是有效的。可以与对方协商一致，然后去做公证。

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无理要求，可不支付费用。

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