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同方花园社区位于和平区百货公司附近，小区地下车库不租只卖，合法吗？车库价格16.5万、13.5万，大多数业主买不起，两辆车更难承受。目前回家不能停车，造成了很大的困难。
更新时间：2022-08-20 12:44:24
问题描述：
同方花园社区位于
和平
区百货公司附近，小区地下车库不租只卖，合法吗？车库价格16.5万、13.5万，大多数业主买不起，两辆车更难承受。目前回家不能停车，造成了很大的困难。
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根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
因此， 有产权证的地下车位可以买卖
2022-08-20 12:42:12
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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