开发商还没有动工，签了购房合同，如果到时候开发商给不了我定的楼层，我该怎么办？

更新时间：2022-08-20 15:15:31

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我今年刚在浙江订了一套房子。开发商还没有开始施工。我付了3W定金，签订了购房合同，并确定了楼层和房间号。几天后，开发商打电话告诉我，我订的楼层和房间号在我们签订合同之前已经售出。现在我被要求换地板。我现在不同意。如果开发商当时不能给我发言权，我该怎么办？

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开发商找各种借口不签合同，执意不履行合约，构成违约责任。同时，格式条款中，一方加重对方责任，免除自身义务的约定无效。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款

2022-08-20 15:13:50

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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人

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