后半年承诺三个月之内交,我想到本来签了一年,拿回那一千押金,最后却不退我押金,我现在不知道该怎么办

更新时间:2022-08-20 15:20:59
问题描述:
我和两个同事合租了一套公寓,合同签订了一年,但我们当时只付了半年的租金,并承诺在下半年的三个月内付清。房东将来一直在收租金。两个月后,一位同事离开了。在她咨询房东后,房东同意转租,但我的另一位同事不愿意与其他人住在一起。不可能。我不得不和她一起承担房租。在第四个月,我也决定不住在任何地方。我以为我已经签了一年的合同,于是我决定支付下半年的租金,转租租金,并取回1000英镑的押金。但我的同事不想和别人住在一起。她想租,但最终没有退还我的押金。我联系了房东,她没有接电话。现在我不知道该怎么办,所以我想请教你。非常感谢。
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    转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
    2022-08-20 15:19:15
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    转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
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