小区收到物业费后，还没有入住。因为买的精装修房觉得安装不好，所以重新装修了一部分。现在垃圾处理小区物业要按平方数单独收取垃圾费，合理吗？

更新时间：2022-08-20 18:39:56

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小区收到物业费后，还没有入住。因为买的精装修房觉得安装不好，所以重新装修了一部分。现在垃圾处理小区物业要按平方数单独收取垃圾费，合理吗？

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只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。根据相关法律规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付

2022-08-20 18:35:51

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物业费是不等同于生活垃圾费的，生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用；物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出

2022-08-20 18:38:33

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2022-08-20 18:39:56

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