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刚买的新房子，刚装修进去，发现电梯噪音特别大的房子在顶层，和房地产开发商沟通多次失败。可以起诉开发商退房吗？
更新时间：2022-08-20 23:11:44
问题描述：
刚买的新房子，刚装修进去，发现电梯噪音特别大的房子在顶层，和
房地产开发
商沟通多次失败。可以起诉开发商退房吗？
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房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房
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中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
2022-08-20 23:09:25
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根据相关法律规定，原则上开发商是不可以强制要求也住退房的。开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房。
另外，如果开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房
2022-08-20 23:10:11
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开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
2022-08-20 23:11:44
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房子已交房，在装修，发现屋面漏水（顶楼）铺装地面砖楼下漏水严重，我们手里没有购房合同，如何退房。
那要看手里有没有什么证据证明房屋存在质量问题。
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