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你好，我买的房子开发商要交房，很多设施没有弄好，我拒收，如果晚一年拿，之前这一年物业费用还需交付吗
更新时间：2022-08-21 13:13:45
问题描述：
你好，我买的房子的开发商想把房子送出去。很多设施都没有完工，我拒绝。如果我在一年后购买，上一年的物业费还需要支付吗
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只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。根据相关法律规定，物业服务企业已经按照
合同
约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付
2022-08-21 13:09:51
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-08-21 13:11:51
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一、购买的商品房无人居住，也是需要交纳
物业管理
费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
三、根据《
物业管理条例
》第42条，业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。等等
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