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新的租赁合同签订后，旧合同无效吗？

更新时间：2022-08-21 18:10:46
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新的租赁合同签订后，旧合同无效吗？
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    当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期
    2022-08-21 18:04:58
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    对于租赁合同无效的情形这个问题，下面我将做简要回答实践中存在下列情形的租赁合同无效：
    1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
    2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效
    2022-08-21 18:08:20
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    认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2022-08-21 18:10:46
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