房款打入房地产开发商账户，买房的时候售楼处并没有告诉房子已经查封了，我该怎么办？

更新时间：2022-08-22 05:38:03

问题描述：

对于2015年4月购买的房屋，房款已进入房地产开发商账户，并由售楼处办理手续。买房时，售楼处没有告诉房子已经被查封。事实上，法院于3月3日将其封存。我该怎么办？

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对查封执行提出异议。
（1）如果买房人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；
（2）如果买房人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结

2022-08-22 05:32:58

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如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态，可以根据以下方法解决：
1、对查封执行提出异议。
2、等待房屋解封。
3、提供担保财产、解除查封。
4、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任

2022-08-22 05:36:03

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发生房屋买卖违约的情况：
1、协商解决，各方自行协商；
2、调解；
3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。
4、买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼。

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