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我们是租房合同，交了定金，后又因为有其他原因不能租。需要陪双倍违约金吗？
更新时间：2022-08-22 07:41:15
问题描述：
我们有
租赁合同
。付了定金后，我们因其他原因不能租了。你需要支付双倍的
违约金
吗？
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约定有定金条款，适用双倍赔偿定金的。我国《合同法》第一百一十六条“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款”
2022-08-22 07:35:06
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-08-22 07:37:59
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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担
违约责任
。
2022-08-22 07:41:15
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