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前两天看房，交了一万定金，回来想了想，不想买，压力太大了，他们不退定金怎么办
更新时间：2022-08-22 19:18:45
问题描述：
前两天看房，交了一万定金，回来想了想，不想买，压力太大了，他们不退定金怎么办
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根据《民法通则》、《
合同
法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：
（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回
2022-08-22 19:13:20
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如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-08-22 19:16:47
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你好，当合同中有约定
违约责任
和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-08-22 19:18:45
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